Мөңгүн

cрок сдачи первой очереди - II квартал 2025 года

Местоположение

г. Кызыл, республика Тыва, ЖК «Мөңгүн»

Корпусов

Стены

трехслойная конструкция с повышенной теплозащитой

Этажность

6 – 9 этажей

Квартир

3555

Отделка стен

предчистовая

Тип квартир

студии + 1, 2, 3, 4-х комнатные

Это Мөңгүн. Новый район, с которого начнётся Кызыл будущего.

о проекте

Этот жилой комплекс призван сформировать новые стандарты жилищного строительства в Тыве. Современная архитектура, не теряющая связи с национальными корнями, самодостаточная инфраструктура, прогрессивные подходы к благоустройству и обеспечению общественной безопасности — девелоперские решения, использованные при возведении комплекса Мөңгүн, могут быть масштабированы по всей Республике Тыва.

Мөңгүн определяет, каким будет Кызыл в XXI веке. Архитекторы комплекса адаптировали проверенные решения к современным реалиям и новым потребностям горожан. Это позволило создать проект, который органично вписывается в существующий городской контекст — но создает предпосылки для его дальнейшей эволюции.

По предварительным расчетам, в районе Мөңгүн будут жить порядка шести тысяч человек — это снимет острый дефицит современного жилья в городе. Однако влияние проекта на развитие Кызыла не ограничивается решением тактической задачи по вводу новых жилых площадей.

Площадь участка

19, 20 га

Количество квартир

3 555

Количество жителей

5 600

Материал стен

трехслойная конструкция с повышенной теплозащитой: из несущих железобетонных панелей с утеплением и декоративной штукатуркой

Количество подземных парковок

150 м/м

Количество наземных парковок

645 м/м

Мөңгүн трансформирует не только город — но и жизнь каждого человека, каждой семьи, переезжающей в один из домов комплекса. 150 000 кв.м жилья, доступные к покупке в комплексе, создают ощущение нового уровня и другого качества жизни.

Дом с великим именем

Мөңгүн предлагает жителям Кызыла интуитивно востребованную и понятную им концепцию девелопмента. Это следующая ступень архитектурного развития города, которую горожане не воспринимают чужеродной. «Мөңгүн-Тайга» переводится как «Серебряная гора». Это не просто самая высокая точка Восточной Сибири. Жившие здесь монголы считали гору небесной обителью бога-медведя Хайыракана. В Мөңгүн можно почувствовать её силу и энергию, не покидая города.

Законодатель нового образа жизни

Главным выгодоприобретателем инноваций Мөңгүн станет не республиканская строительная отрасль, а простые люди. Те, кто поселится здесь, первыми попробуют, каково это — жить в современном Кызыле. Городе, в котором детям есть, где поиграть во дворе. Где безопасность и спокойствие перестали быть просто словами. Где красивое не обнесено забором. Где жизнь в удовольствие становится главным повседневным ощущением.

Район, где всё своё

Самодостаточность — важная характеристика проекта Мөңгүн. Расположенный в районе со сложившейся инфраструктурой, он не довольствуется только ей. Внутри комплекса будут построены детские сады и средняя общеобразовательная школа. В коммерческих помещениях, расположенных на первых этажах по внешнему периметру квартала, разместятся магазины и предприятия сферы услуг. Участковый пункт полиции в одном из корпусов Мөңгүн добавит спокойствия близлежащим улицам и внутренним дворам.

Архитектура, задающая уровень

Монолитно-кирпичные дома с визуально проработанными фасадами первых этажей и оштукатуренными верхними этажами, задают архитектурный стиль и колористику всем последующим жилым проектам в Кызыле.

Дружелюбный двор

Квартальная застройка с разомкнутым периметром создает безопасную, дружелюбную среду и формирует новый для Кызыла тип добрососедского сообщества. Это предопределяет особенное благоустройство проекта. Дворы, расположенные в каре корпусов, становятся безопасной средой для игр малышей. Детские площадки в современном скандинавском стиле, стадион и другие возможности для занятий спортом наполнят прогулки горожан эмоциями.

Квартиры для новой жизни

Среди множества квартир Мөңгүн легко найти ту, которая наилучшим образом отвечает вашему семейному положению и образу жизни. Их площадь варьируется от 30 до 90 м2: каждый сможет выбрать оптимальное соотношение стоимости к обретаемому личному пространству. Десятки вариантов планировок демонстрируют функциональный подход проектировщиков: в квартирах минимум «проходных» и неиспользуемых площадей, и каждый квадратный метр может быть использован рационально.